Ciudad Victoria, Tamaulipas.- Los diputados de Morena propusieron en el Congreso del Estado, derogar el decreto 64-609 del 2021, que autorizó privatizar cinco lotes en la playa Miramar, en Ciudad Madero, terrenos que habían sido puestos a la venta por el gobierno panista entre 800 y mil millones de pesos en el 2022, para tener un desarrollo turístico que incluía hoteles, restaurantes y viviendas.
Los lotes de la playa Miramar para desarrollos Turísticos que licitó el gobierno de CDV fueron derogados por la Diputación Permanente; hubo ganancias de 1 mil mdp.
Esta medida legislativa, provocó la reacción de los diputados del PAN que argumentaron que había un “madruguete” e irregularidades legislativas porque no todos los diputados que conforman la Junta de Gobierno, habían estado presentes y por lo tanto no se tenían las firmas en el documento; la respuesta de Morena a través de la diputada Úrsula Salazar fue adversa, mostraron el documento con las firmas.
Se acordó entonces, por mayoría de votos, que este dictamen será presentado en la sesión extraordinaria de este miércoles, que se va desarrollar a las 18:00 horas.
Aunado a ello, el Presidente de la Diputación Permanente Humberto Prieto Herrera, hizo un llamado en la iniciativa, para que la Contraloría inicie una investigación y en su caso, proceda en contra de los funcionarios que estuvieron involucrados en la venta de terrenos irregulares y con una serie de convocatorias que presentaron irregularidades, además de los contratos de compraventa que contienen irregularidades serias.
También se pidió actuar en contra de las empresas porque, a sabiendas de que eran terrenos irregulares o que se obtuvieron una vez que se violó la ley, las 5.8 hectáreas de la playa Miramar, aparecían en una serie de denuncias ante la Fiscalía General de la República y en la Fiscalía General de Justicia y aun así, decidieron formar parte de una acción que, consideró el legislador, “fue ilegal a todas luces”.
Los terrenos de la playa Miramar en Ciudad Madero, fueron valuados entre 47, 58 y 90 millones de pesos en promedio, y de acuerdo a las licitaciones que en febrero del 2022 emitió la Secretaría de Administración, se obtendrían ganancias entre los 800 y mil millones de pesos de acuerdo a la información oficial que fue emitida.
El proceso de negociación fue meteórico, porque en julio del 2022, ya se tenían transferidos tres lotes a empresas privadas que formaron parte de la licitación que se abrió en el mes de febrero de ese mismo año. Pero en el mes de julio se logró asignar dos lotes más y que se asignaría a más tardar el 18 de agosto de ese mismo año, fecha en que se emitiría el decreto.
Para entonces, las elecciones de gobernador ya se habían realizado y en Tamaulipas se tenía previsto que 1 de octubre tomaría protesta el nuevo gobernador de alternancia, encabezado por Américo Villarreal Anaya, es decir, un mes y medio antes se hizo la última venta de los terrenos en la playa Miramar.
El Legislador recordó que desde febrero del 2022, estuvieron involucrados tres grupos empresariales que entraron a la ‘puja’ por los mejores terrenos.
Citó a inversionistas de las empresas Hospital & Investment S.A. de C.V. Inmobiliaria Hotsson S.A. de C.V. y Emilio Rojas Cobian y Basiforti S.A. de C.V.
La inmobiliaria Hotsson es la empresa propiedad de los hoteles con el mismo nombre, la cual tiene su sede en la ciudad de León, en el estado de Guanajuato, cuya propiedad es del empresario Salvador Oñate, Ana Elena Barrón Vega y la empresa Invade S.A. de C.V.
Emilio Rojas Cobián, es un empresario inmobiliario de la zona sur de Tamaulipas y forma parte de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios quien junto con la empresa argentina Basiforti ha construido casas en Tampico, frente a la laguna del Carpintero en el año 2020.
Las empresas que participaron en las licitaciones, tendrían como objetivo llevar a cabo la construcción de un centro turístico en cinco lotes ubicados en Playa Miramar, que fueron expropiados por el Gobierno de Tamaulipas para impulsar el turismo y el desarrollo económico con estos proyectos.
En ese entonces, Por la Inmobiliaria Hotsson, se presentó María de la Paz Canseco Velazco, por Hospital & Investment se presentó Luis Rendon Ibarra, también acudió Emilio Rojas Cobian, representante de la empresa Basiforti, Sebastian Ponte, pero finalmente, las propuestas de esta última empresa fueron desechadas.
La empresa Hospital & Investments no cuenta con registros en internet, sin embargo, Luis Rendón Ibarra, persona que acudió a la junta de aclaraciones, se muestra como director de esta empresa, ubicada en la ciudad de Celaya en Guanajuato de acuerdo a datos de la red social LinkedIn hasta 2022.
En los lotes 2, 3, 5 y uno que se licitaron en el mes de febrero del 2022 y forman parte de los siete lotes que originalmente se ofrecieron, estos se asignaron a la empresa Hospital & Investment quien ofreció construir locales comerciales, departamentos y un edificio de usos múltiples y en total cubrió más 158 millones 356 mil pesos para poder invertir.
Festejaron en grande
El 17 de febrero del 2021, el Gobierno de Francisco García Cabeza de Vaca, celebró haber ‘recuperado’ una serie de lotes que sumaron 5.8 hectáreas de terreno en Playa Miramar y que se aseguró, estaban “indebidamente” en manos de particulares.
La acción del Gobierno fue actuar en favor de desarrollos turísticos y que se dijo, serían beneficiados los Tamaulipecos.
“Esta es una decisión que abre la puerta a nuevas oportunidades de desarrollo social y crecimiento incluyente, un acto de justicia que le cierra una vez más la puerta a la impunidad y al abuso del pasado, porque hoy devolvemos a todas las familias tamaulipecas un sitio natural muy atractivo que años atrás nos intentaron arrebatar para beneficio económico de unos cuantos”, dijo en ese entonces el Gobernador Francisco García Cabeza de Vaca y enmarcó sus palabras con una imagen donde aparece una bandera que declaraba la conquista de su gobierno.
“No había certeza jurídica, en pocas palabras, los terrenos de las y los tamaulipecos estaban en manos de particulares. Sí, se los habían robado.
En un comunicado oficial, el entonces secretario de Turismo Fernando Olivera Rocha, adelantó lo que vendría con esta acción que, estaría generando una derrama económica por atracción de inversiones en los lotes recuperados que va de 800 a 1 mil millones de pesos por concepto de proyectos de hotelería tradicional e inclusive, condominios, vivienda y centros comerciales.
La derogación
Morena propuso a través de su diputado Humberto Prieto, la aprobación del acuerdo para señalar en cinco artículos que: Se deroga el Decreto LXIV-609, publicado en el Periódico Oficial del Estado número 98 de fecha 18 de agosto de 2021, en el que se autorizó al Gobierno del Estado de Tamaulipas, enajenar cinco inmuebles a título oneroso ubicados en Playa Miramar, en Ciudad Madero, Tamaulipas, para que se destinaran a proyectos turísticos con capital privado, mediante licitación pública.
Además, expone que de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de la Ley de Bienes del Estado y Municipios de Tamaulipas, “la derogación del Decreto LXIV-609, PUBLICADO EN EL PERIÓDICO OFICIAL DEL ESTADO NÚMERO 98 DE FECHA 18 DE AGOSTO DE 2021, genera como consecuencia la nulidad de pleno derecho de todos los actos, negocios jurídicos, convenios y contratos derivados del mismo”, sin perjuicio de las responsabilidades de carácter administrativo, civil o penal en que incurran quienes intervinieron en los mismos.
