Ciudad Victoria, Tamaulipas.– El impacto de la inflación en México ya se refleja directamente en el precio de las viviendas, que han tenido incrementos de hasta un 8 por ciento en lo que va del año, en línea con el índice inflacionario nacional, informó Jorge René Guajardo Maldonado, vicepresidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).
“El valor de la vivienda no es un monto arbitrario: está determinado por los costos de materiales, mano de obra, prestaciones laborales y otros insumos que han venido aumentando”, explicó el empresario del sector.
De acuerdo con Canadevi, actualmente en Tamaulipas se ofrece vivienda desde 400 mil pesos en adelante, dependiendo de la ubicación, tamaño y calidad de la construcción. Las zonas con mayor desarrollo se concentran en ciudades como Reynosa, Matamoros, Nuevo Laredo, Ciudad Victoria y la zona conurbada del sur.
Sin embargo, Guajardo Maldonado indicó que existe un esfuerzo por ampliar la cobertura hacia municipios medianos como Valle Hermoso, Río Bravo y San Fernando, para garantizar una distribución más equitativa del acceso a la vivienda.
“Lo importante es construir vivienda acorde con las necesidades reales y la capacidad de pago de la población. Por eso existe diversidad en la oferta: no todos necesitan lo mismo ni tienen el mismo nivel de crédito”, subrayó.
El representante de Canadevi aseguró que, en promedio, se construyen alrededor de 12 mil viviendas al año en el estado, lo que convierte a Tamaulipas en una de las entidades con mayor dinamismo inmobiliario del norte del país.
Aunque los incrementos de precios se han mantenido dentro del rango de inflación, advirtió que nuevos aumentos en insumos o servicios podrían presionar al alza los costos en los próximos meses.
