Ciudad Victoria, Tamaulips.– La venta irregular de terrenos se ha convertido en una preocupación creciente en Tamaulipas, donde actualmente existen más de 70 denuncias por parte de ciudadanos que fueron víctimas de fraudes o adquirieron predios sin los permisos necesarios para su venta o desarrollo.
La secretaria de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, Karina Lizeth Saldívar Lartigue, confirmó que estas denuncias, registradas por la Procuraduría Ambiental y Urbana de Tamaulipas (PAUT), incluyen desde asentamientos ilegales hasta desarrollos habitacionales sin autorización oficial.
“Tenemos más de 60 o 70 quejas, tanto urbanas como ambientales. Hay propietarios que venden terrenos sin contar con permisos de impacto urbano, sin registro geográfico ni autorización del Cabildo, como se exige por ley”, explicó.
Saldívar advirtió que algunas de estas propiedades están siendo promovidas como fraccionamientos, pero no cumplen con la normatividad urbana, lo que puede derivar en la suspensión de obras y en problemas legales para quienes compran de buena fe.
También se han detectado casos de invasión de predios, donde personas sin acreditar propiedad comienzan a construir sin ningún tipo de autorización, generando asentamientos informales.
“Hay desarrollos que, al ser inspeccionados, tienen que detener trabajos por falta de permisos. No basta con tener una autorización inicial; deben cumplir con todo el proceso: dictamen de impacto urbano, aprobación ante el Cabildo y registro geográfico oficial”, puntualizó.
Ante este panorama, la titular de SEDUMA llamó a la ciudadanía a verificar la legalidad de cualquier terreno antes de comprar, acudiendo a las autoridades correspondientes para confirmar su situación jurídica y urbanística.
En caso de haber sido víctima de fraude, la funcionaria recomendó presentar la denuncia directamente en las oficinas de la PAUT, ubicadas en la planta baja del Palacio de Gobierno, en Ciudad Victoria, o bien comunicarse a través del número 800 633 3333 o del correo electrónico [email protected].
