Ciudad Victoria, Tamaulipas.- Las comisiones de Asuntos Municipales y de Finanzas, Planeación, Presupuesto y Deuda Pública del Congreso local avalaron por unanimidad la iniciativa que crea la Junta Central Catastral.
El dictamen, impulsado por el diputado Isidro Jesús Vargas Fernández, reforma diversos artículos de la Ley de Catastro estatal para establecer un órgano técnico permanente que unifique criterios en la valuación.
La nueva instancia tendrá como función definir lineamientos generales en la determinación de valores catastrales, además de analizar y emitir opiniones técnicas sobre acuerdos adoptados por juntas municipales.
Durante la discusión, el legislador promovente sostuvo que la reforma atiende fallas estructurales en la práctica municipal, donde la falta de métodos homogéneos ha generado inconsistencias en el valor de los predios.
Advirtió que la ausencia de actualización oportuna en los registros catastrales ha provocado rezagos, inequidades y distorsiones en el cobro de contribuciones relacionadas con la propiedad inmobiliaria en distintas regiones.
Vargas Fernández aclaró que la creación de la Junta no vulnera la autonomía de los municipios, ya que los ayuntamientos mantendrán intacta su facultad constitucional para aprobar los valores catastrales.
Señaló que el nuevo organismo operará como instancia técnica de coordinación, fortaleciendo la toma de decisiones locales y permitiendo que los avalúos reflejen con mayor precisión el comportamiento del mercado inmobiliario.
La iniciativa también incorpora el uso de herramientas digitales y procesos de modernización administrativa, con el objetivo de mejorar la eficiencia en el manejo de la información catastral y registral.
Además, plantea una mayor articulación entre el catastro y el Registro Público de la Propiedad, lo que permitirá consolidar bases de datos más confiables y transparentes para la gestión territorial.
El legislador destacó que este cambio normativo busca fortalecer las finanzas municipales, al contar con valores más justos que reflejen la realidad económica y urbana de cada localidad.
Cabe señalar que la propuesta cuenta con respaldo técnico del Instituto Registral y Catastral del Estado, lo que refuerza su viabilidad operativa y su alcance en la modernización del sistema.
