Ciudad Victoria, Tamaulipas.- El valor de los inmuebles en Victoria aumentó entre 12% y 15% este año, señaló Jaime Garza Hinojoza, quien atribuyó el encarecimiento a la demanda.
El expresidente regional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios indicó que nuevos desarrollos ofrecen terrenos hasta en seis mil pesos por cada metro cuadrado.
Explicó que algunos proyectos manejan precios de cinco mil 500 pesos por metro cuadrado y mantienen compradores, comportamiento que impulsa aumentos en otras áreas urbanas.
Citó Valle de Aguayo y San José, donde el metro cuadrado pasó de referencias cercanas a tres mil pesos a valores superiores a cinco mil.
Garza Hinojoza sostuvo que el aumento del suelo, sumado al encarecimiento de materiales de construcción, repercute en los precios de las viviendas disponibles para su venta.
El crecimiento y plusvalía se concentran en el norte y oriente, mientras el poniente registra movimiento por la instalación de empresas, bodegas y actividades logísticas.
La zona sur presenta incrementos menores y una demanda más limitada, aunque conserva compradores, en comparación con el dinamismo observado en otras regiones de Victoria.
Con cifras atribuidas a la Sociedad Hipotecaria Federal, reiteró el aumento de valores y señaló mayor movimiento en viviendas de hasta 2.5 millones de pesos.
En contraste, aseguró que las propiedades de tres millones de pesos en adelante enfrentan mayores dificultades para venderse, dentro del comportamiento del mercado inmobiliario local.
